新鲁班花园10月6日上午十点钟正式开盘解筹。由于项目现场已停工，加上踩踏导致人员伤亡事故的负面影响，尽管开盘起价每平米比之前的目标价低了五百，却来到开盘现场解筹买房子的客户不到160人。而且大部分人员，是听到了“新鲁班花园项目被勒令停工整改一年”的消息后，前来看个明白的。“停工整改一年”意味着这个项目即将成为烂尾楼。

    尽管销售人员再三解释，但项目事实上已停工，无法自圆其说。当天，只有13人下定金解筹买了房子，仅仅占认筹人员总数的1%。新鲁班花园第四期500套洋房开盘销售彻底失败。