第二十三章 诸葛拿地败下场 朱鑫酒后说真相 (四)
更新时间:2019-04-19 22:58:50 | 本章字数:2560
第二天上午,诸葛南淼将参加竞拍的情况和朱鑫告诉他的相关秘密,如实报告了秦董。秦董并不感到蹊跷,反而淡然一笑说:“这是意料之中的事,不必放在心上。”
“难道秦董早知道这些内幕?”诸葛南淼问。
“还记得正月初八我做年利那天晚上,刘常务和赵翠霞打一炮XO红酒当场醉倒的情景吗?”
“当然记得,当时是杨书记安排他的秘书小周和司机,亲自把刘常务送往医院抢救的。”
“刘常务醉倒是假,逃避参加邱豪进当天晚上的年利活动才是真。当杨举书记的秘书小周和司机把他送到医院洗了胃、挂上生理盐水、又电话通知他的老婆赶到医院护理、周秘书和司机离开医院之后。刘常务立即打电话告诉我,说他不想让别人牵着鼻子钻进一个早设计好的圈套惹身臊,才佯装醉酒进医院的。”
“参加邱董的年利宴会也有圈套?”
“当然不在宴会本身,是刘常务洞悉到邱豪进董事长,早已在春节之前就做足了工夫,志在必得拿下滨江建总那块建设用地了。”
“那万总对您表的态就不算数了?也不给他的老同学杨举书记一个面子了?”
“杨举书记那个面子是次要的,关键是我达不到人家提出的条件。”
“那秦董为什么还要我和杨律师备足功课,以新鲁班企业集团的名义去报名、交保证金、最后还去参加举牌竞拍那块建设用地呢?”
“这是一个企业的经营哲学问题,经营企业好比经营人生,也好比下棋。人生中有很多次为某一种理想奋斗的过程,但并不是都能获得满意的结果,也千万不要认为这些没有结果的为理想而奋斗的过程是徒劳。有时企业的经营行为也要这样,重视过程,轻视结果。下棋有时也用声东击西,避实就虚这一招。”
“新鲁班这次去举牌拿地纯属是为了避实就虚?”
“也可以这样理解吧!”
“可是,我们给人家当了一个作陪衬的大傻瓜啊!”
“报名去参加竞拍举牌,表面上看是当了一回傻瓜,实际上给了你们一次学习的机会,为以后参加规范的竞拍项目活动积累了经验。也是给万钱总经理和杨书记一个面子吧。毕竟举牌之前,他们都承诺过要优先将那块建设用地转让给我们嘛!最后,是因为举牌价抬高,超过了我们的经济承受能力,是我们自己放弃了竞价。难道你能怪罪万总和杨书记没重视我们或者说没照顾我们吗?呵呵!万总和杨书记的领导艺术高就高在这里,是值得我们好好学习的!”
“国家党政部门和企事业单位的确有不少精英,如果他们都把智慧用在公心上,还愁中国不强大?”诸葛南淼感慨道。
“你是国字头单位出来的,你最有发言权。”秦董富有深意地说。
“可惜!我们三个月内连续两次输给豪进鲨筑置业,丢掉了两个项目的建设用地。”
“我认为没什么可惜的,新鲁班企业集团没输给豪进鲨筑置业,而且是大赢!尤其是电化县杨桃镇杨桃村那个4500亩的旅游地产项目。”
“秦董说的丢掉电化县那个4500亩的大项目,新鲁班是大赢,我更不明白。”
秦董扶了扶眼镜说:“你不明白很正常,因为当时谈电化县那个项目时你不在场。只是我、杨书记、刘常务、电化县国土局属下金土房地产开发公司的何总四个人一起谈了意向。那块地原来是一个农业生态园旅游项目,属国有资产。金土房地产开发公司管理经营了八年,头两年是赚钱,后来每年亏损500万以上,园区内的餐饮酒楼、别墅宾馆、旅游景点等设施全部老化,需要投入大量的资金更新配套,政府已无财力再投入,急需转让该项目。虽然整个项目占地4500亩,但其中只有1000亩的建设用地,其它全是农业用地和湖泊、水塘,而且在土地的使用权属上与周边的杨桃村牵扯不清。据说,连农民的土地征用费、青苗补偿款都没支付完毕。电化县政府同意以5个亿的总价款整体转让给我们,而且包括项目园区内的所有建筑物和植被。鉴于我们的资金状况,我提出了挂牌竞拍抬高总价后承受不起的担忧。杨书记提出了一个清偿债务、通过法院强制执行拍卖的方式,来控制参加竞拍举牌单位的数量和竞拍总价。具体操作办法是:金土房地产开发公司虚开一张拖欠新鲁班企业集团2.2亿资金的借据,再由新鲁班企业集团在有管辖权的人民法院起诉,然后在有效时限内,新鲁班企业集团申请人民法院强制执行,最后通过法律程序先公示,再拍卖金土房地产开发公司权属下的农业生态园项目土地资产。其他房地产企业一旦见到两家企业有扯不清的债权债务关系,一般是不会凑热闹参加竞拍的。志在必得者就是债权方新鲁班企业集团了。可以说,这是一个明显的,而且是周密的暗渡陈仓计划。可是,世界上没有免费的午餐。后来,杨书记单独约见我,提出了一些有关他个人仕途升迁需要活动经费,以及筹集孩子去英国留学经费的附加条件。我不想做害人又害己的蠢事,就放弃了拿那个项目的念头,结果又让豪进鲨筑置业捡了一个漏。当时,杨书记安排刘常务主抓那个项目的转让工作,开始学会喝红酒的刘常务果然增长狐狸的智慧不少,找出各种逃避的借口,将此项重任推给了国土局局长。”
“您的好友刘常务多次不给杨举书记面子,他就不担心一把手给他穿小鞋?”
“官场上的事很微妙,我们这些局外人是不能完全看懂的。但有一点我是可以肯定的,刘常务比杨书记位低权轻,年龄又大十几岁,不会危及杨书记的前程。也就是说他们不是一个等量级的竞争对手。刘常务既不同流合污,也不会从中碍事,明哲保身就是了。这样,杨书记是不会计较刘常务的。那天,刘常务第一次跟杨书记在我家年利宴会上同桌喝酒,以假醉酒逃避参加邱豪进的年利酒宴,其实就是回避参与杨书记当红娘撮合邱豪进跟万钱总经理的地产项目转让活动。杨书记明知刘常务在耍花招,却没当场揭开他的破绽面纱,而且把两个不明真相的,极力想表现的镇长拉走了,不让他们两位护送刘常务去医院,这也是有意帮助刘常务保守假醉酒的秘密,不让其下属知道,实则是在维护刘常务做领导的形象。”
“呵呵!原来是这样!”
“这也是刘常务的无奈之举。”
“秦董对丢掉这两个项目一点都不惋惜?”
“那是弄虚作假,损害老百姓的利益,贱卖国有资产。我怎么会惋惜呢?我们可以走着瞧,此事一旦败露,老百姓定会到县委、县政府造反。上面追查下来,项目建设就要搁浅,企业前期投入了大量的资金,耗不起啊!”
“秦董对余有权泄露我们举牌竞拍项目用地的商业秘密如何处理?”
“确凿的证据在哪?仅凭你诸葛总的朋友朱鑫一句话够吗?假如老余跟张积福攻守同盟,一口咬定是朱鑫在编造谎言,你又如何向余有权解释?”
诸葛南淼尽管感觉秦董,在对待余有权所犯错误问题的处理上总是那样暧昧,总是姑息养奸,或者说息事宁人,但秦董的话不无道理,他暂时不得不咽下这口气。
小提示:按 回车[Enter]键 返回书目,按 ←键 返回上一页, 按 →键 进入下一页。