晚上九点三十分，诸葛南淼如往常一样，窝居新鲁班宿舍公寓里，雷打不动地看完了南粤经视三集连播的抗日雷剧。跳入眼帘的是《今日前线》现场新闻直击镜头：一年轻女子，从27层高的住宅楼窗台纵身跳下自杀……场面惨不忍睹。节目主持人说，此惨案今晚七点二十分发生于“新鲁班·楚河汉界城”小区，是因夫妻假离婚炒房的财产纠纷所致，死者正是白天在九宫阁售楼部撞墙的女子。诸葛南淼触景生情叹了一口气，心想：“明天上午，新鲁班地产不得消停了。”真是那壶不开提那壶，他正这样想着，涵涵的外婆打来电话救助，说屈婉湘刚看完《今日前线》的现场新闻直击节目，她也要去跳楼自杀。

    “你们虽然已离婚，看在孩子的份上，你一定要帮助她渡过难关……”

    “她最近怎么啦？！”诸葛南淼十分惊讶。

    “她工作压力大，好像欠了人家很多钱，追债的电话不断……”

    “她人在哪？”

    “她就在新鲁班花园。”

    诸葛南淼来不及分析原因，立马从新鲁班宿舍公寓楼，跑步到新鲁班花园住宅楼。所幸两栋楼相距不过三百米，诸葛南淼气喘吁吁赶到时，屈婉湘的情绪还是不够稳定。涵涵不停地哭叫：“妈妈不要死，妈妈不要死，妈妈死了，涵涵就没妈妈了……”

    涵涵的外婆一边劝说，一边拼命地拽住屈婉湘不放手，总算没有让屈婉湘跨出阳台栏杆半步。否则，后果不堪设想。即便她不跳，也要招来左邻右舍的人围观。甚至惊动治安警察和公安消防队员迅速搬来多个充气垫或多张床单布，支撑在欲跳楼者的下方，还要架起高高的施救云梯。能说会道的治安警察，或者是公安消防队员，或者是居委会的大妈，嘴对着干电池喇叭一张一合不停地劝说……很快磁铁般地吸引马路上来往行走的车辆和人群驻足看热闹，那场面够吓人也丢人。诸葛南淼是一家大型房地产开发企业的高管人员，连他孩子的妈妈也会因为买房子的事而跳楼自杀，这岂不是滑天下之大稽……

    原来屈婉湘误入了高利贷陷阱。三个月前，屈婉湘结识了一个要好的房产中介小妹，房产中介小妹给她推荐了一线江景楼盘“聚豪台”，这个楼盘全是三百平米以上的大户型豪宅，计划9月1日正式开盘。房产中介小妹打包票说，她可以拿到3万一平的内部认购价，在签订正式的认购书后，可以内部转名给外部购房人。参照同区域同档次楼盘的开盘价，“聚豪台”的开盘单价预期是每平6万以上。但开发商开出的条件是，内部认购时，必须一次预交20%的首付款作为定金。屈婉湘十分保守地算了一笔账，拿一套320平米的房子，每平米只赚2万5千的差价，至少可净赚700万。这个赚大钱的机会不可失啊！但她苦于没有20%的首付款。那个房产中介小妹又十分热情地牵线搭桥，帮她找人借了230万三个月期限10%利息的首付款。不知什么原因，“聚豪台”不仅9月1日没开盘，现在已过10月1日，仍然没有开盘的迹象。债主开始上门催收本金和利息了，屈婉湘去找开发商退首付款，开发商的财务人员却吱吱唔唔，互相推诿，她感觉大事不妙，却又一筹莫展。本金加利息和一个点的中介费共计310万的债务，压迫屈婉湘只想效仿电视上的那个年轻女子跳楼一死了之……

    “小屈同志，你聪明几十年却糊涂一时，你不是没在房地产企业工作过。穗城一线江景的豪宅楼盘，哪有每平只有3万如此低价格的好事呢？再说，国家三令五申严控房地产市场，规范房产交易行为，不拿到房产证，更不可能私下转让房产呀！这个楼盘八成有问题，那个房产中介小妹有可能是房托……”诸葛南淼用以前夫妻之间的语气说，尽量做到不伤她的自尊。

    “我知道你是来看我笑话的，我的事不用你管。只是我欠这样一大笔债务死了对不起孩子……”屈婉湘终于禁不住痛哭起来。

    第二天晚上，诸葛南淼在房产中介小妹的指引下，来到了帽峰山脚下麓湖山庄旁的“知音茶楼”。他是第二次走进知音茶楼，这个包间，正是多年前他和秦董下棋谈心的那间。他没想到的是，今天跟他交涉退还屈婉湘购房定金的人竟是邱豪进、邱会长、邱大董事长。

    诸葛南淼刚进包间，邱豪进主动迎上来握住他的手意味深长地说：“诸葛总，见你一面真难啊！如果之前，你知道今天是我邱某人约见，你会来吗？”

    “邱董，因为你是大人物，我不敢高攀呀！”

    “你看我今天约见你订座这茶楼，你应该明白我的意思了吧？！”

    “敢情邱董把我当知音了？”

    “那正是哩！”

    “邱董，请直说，要我做什么？”

    “你前妻屈小姐那笔购买‘聚豪台’的定金包在我身上，想退款随时可以，要继续买房留在那里也没问题。至于高利贷利息，我也可以从中调解降低，等那房子拿到房产证出手后再付利息也行……”

    邱豪进的话，让诸葛南淼渐渐明白那内部认购和高利贷借首付款的招术，全是邱豪进设计好的套路，他肯定有所企图。

    “邱董不计前嫌如此肯帮我，有什么条件呢？”

    “我是一个商人，当然是有条件的。不过这些条件对你诸葛总来说是举手之劳。”

    “请邱董明示。”

    “你是知道的，我一直想得到那幅《中兴瑞应图》棋画。”

    “邱董不是在那次慈善活动的拍卖会上得到了吗？”

    “诸葛总就不要揭我的老底了，那次我看走了眼，在拍卖会上买了一幅赝品。你放心，我不会白占你家的那幅宝画的，就按屈小姐购房交的首付款本金和利息总额购买那幅棋画如何呢？你们不会吃亏的。再说，‘聚豪台’是我控股的房地产项目，我想让它什么时候开盘都行，而且之前承诺给屈小姐内部认购的每平3万的单价不变，我现在不开盘是有意捂盘等待更好的价格……”

    “邱董还有什么条件？”

    “请诸葛总适当的时候参加我们民间组织的相关中国象棋比赛活动。”

    诸葛南淼近来听到了一些，有关邱氏家族企业组织民间棋手赌棋争地的风言风语。他稍加犹豫，说：“邱董，十分抱歉，我没有时间参加你的棋赛活动。你另请高明吧。至于棋画的事，还有待我跟家父商量后回复你。”

    “好的，我静候佳音！”