又一个“金九银十”的房地产销售黄金周即将到来。各大房地产开发企业，针对中央和地方相关部门出台的调控政策，采取了五花八门的应对措施。当税务部门提高了144平米以上大户型房子的契税率；规划部门出政策以楼盘为单位降低了大户型房子的比例；各开发商马上挖空心思设计出两个小户型相连的房子。当政府相关部门出台限制外地户口一家人只能购买一套住房的政策；或者要求提供在工作地一年以上居住或购买社保的证明时；各开发商又立马帮助外地购房人找中介机构，有偿服务出具相关的假证明（包括夫妻的假离婚证、不是夫妻的假结婚证）。有的甚至为了帮助买房者偷逃交易税，别出心裁地使出“阴阳合同”高招，公开的“阳合同”上总价款写小，私下的作为付款凭据的“阴合同”总价款写实。

    新鲁班企业集团的楼盘销售，坚持不走“阴阳合同”这种歪门邪道。但自“新鲁班·楚河汉界城”首次开盘，销售“兵卒勇”“相士慧”几个组团的产品开始，坚持给市级以上专业象棋运动员、现役和退伍军人、公安干警等客户额外九八折优惠。甚至对现役和离休的将军级以上的直系亲属八折优惠；对获得英模称号的公安干警七五折优惠；对获得全国象棋大赛前六名的棋手七折优惠。当然，购房者自主花钱，通过第三方出具假证明来购房，尽量做到视而不见、不管、不问、不拒绝。不过，还是加大了集团公司法律事务部门工作的难度和责任。

    法律事务部的杨经理和他的助手司马江芦十分专业，在《购房认购书》《商品房买卖合同》上是这样约定的：“因购房者出具任何假证明(包括但不限于假户籍、假身份证、假结婚证、假离婚证、假社保证明、假经济收入证明……）导致无法办理银行按揭贷款、房屋产权备案、以及合伙购房人产权纠纷等等导致购房人经济损失的，与房屋出售人无关，一切后果由购房者自负……”